Galpão para Locação

Sobre o Imóvel

GALPÃO EM CAJAMAR (POLVILHO)

🔥 GALPÃO LOGÍSTICO EM CAJAMAR | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA ANHANGUERA

Se você busca eficiência logística, redução de custo operacional e localização privilegiada, este galpão em Cajamar – região de Polvilho (Portais) é simplesmente uma das melhores oportunidades do mercado.

📍 No coração de um dos maiores polos logísticos do Brasil
Cajamar é hoje referência nacional em distribuição, com grandes centros logísticos instalados devido ao acesso direto à Rodovia Anhanguera, proximidade com o Rodoanel Mário Covas e conexão rápida com toda a Grande São Paulo.

👉 Isso significa:
✔ Mais agilidade nas entregas
✔ Redução no custo de frete
✔ Facilidade para operações de e-commerce, indústria e distribuição

🏭 SOBRE O IMÓVEL

📐 Área total e construída: 36.175 m²
⚡ Energia: 75 KVA

💰 Locação: R$ 1.012.900/mês
💰 IPTU: R$ 39.792,50

⚙️ INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA OPERAÇÃO DE ALTO NÍVEL

✔ Pé-direito de 12 metros (ideal para verticalização e ganho logístico)
✔ Piso industrial de alta resistência: 6 ton/m²
✔  80 Docas 
✔ Amplo pátio de manobras (facilidade para carretas)
✔ Sistema de sprinkler J4 + hidrantes (segurança operacional)
✔ AVCB e Habite-se
✔ CFTV e guarita de segurança

👷 Estrutura completa com:
• Vestiários
• Refeitório
• Área administrativa pronta

📍 DIFERENCIAIS DA LOCALIZAÇÃO

🚛 Acesso imediato à Anhanguera
🔄 Ligação rápida com o Rodoanel (todas as regiões de SP)
🚌 Transporte público próximo
🏢 Região consolidada com grandes players logísticos

👉 Cajamar é escolhido por empresas como centros de distribuição justamente pela logística inteligente e estratégica — e esse galpão te posiciona dentro desse ecossistema.

💡 IDEAL PARA:

✔ Centros de distribuição (CD)
✔ Operações de e-commerce
✔ Indústrias leves e médias
✔ Operadores logísticos

📞 ENTRE EM CONTATO

Oportunidades desse porte e localização são raras e altamente disputadas.

👉 Garanta agora um espaço que pode transformar sua operação logística.