Galpão para Locação

Sobre o Imóvel

🏭 GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO EM COTIA – SP

📍 Condomínio Industrial San José | Cotia – SP

Sua empresa precisa de espaço, estrutura e localização estratégica para crescer?

Conheça este galpão com 964 m² de área construída, ideal para operações industriais, logísticas, armazenagem e distribuição.

📐 ESTRUTURA COMPLETA

✅ 964 m² de área construída
✅ 604 m² de área de galpão, com piso revestido em epóxi
✅ 484 m² com pé-direito de 10 metros
✅ 120 m² de área com pé-direito de 3 metros, sob os escritórios
✅ 2 docas com portas elétricas
✅ Doca fixa
✅ 120 m² de recepção e áreas de apoio, incluindo vestiários, sanitário PNE, DML e refeitório
✅ 120 m² de escritórios no 1º andar, com 2 lavabos
✅ 120 m² no 2º andar, com sala de reuniões e 2 lavabos

🛡️ INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA

• Condomínio fechado
• Guarita de segurança e vigilância 24 horas
• Pátio de manobras
• Sistema de hidrantes
• AVCB e Habite-se

🚛 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

O Parque Industrial San José está localizado na região do km 29,5 da Rodovia Raposo Tavares, com acesso ao Rodoanel Mário Covas e conexão com importantes eixos da Grande São Paulo. A região reúne empresas de diferentes segmentos e oferece infraestrutura de apoio para atividades empresariais.

💰 VALORES DE LOCAÇÃO

Aluguel: R$ 28.000,00/mês
IPTU: R$ 1.112,00
Condomínio: R$ 1.585,00

Total mensal informado: R$ 30.697,00

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Anderson Siqueira | Corretor de Imóveis
CRECI/SP 263.163